Te vaak komt de vraag ‘de mogelijkheden om je huis te verzilveren’ voorbij als er iets fout is gegaan, als er geen keus is. Gelukkig zijn er plenty voorbeelden van mensen die geld kunnen maken met het eigen huis, zonder dat die mensen financieel gezien met de rug tegen de muur staan.
Walcheren
In de zomermaanden is de voertaal in en rond Domburg Duits. Onze oosterburen bezoeken dan graag de Zeeuwse kust, en daarvoor moet verblijf zijn. Opvallend zijn dan de vele bordjes ‘Zimmer frei’ die aan de huizen hangen. Extremere voorbeelden zijn mensen die in de tuin een stacaravan hebben en daar zelf in gaan verblijven, en het hele huis aan toeristen verhuren. In die twee á drie maanden zomerseizoen komt er misschien wel zoveel geld binnen dat de mensen het hele jaar gratis kunnen wonen. In ieder geval is het elk jaar opnieuw; het moet dus een goede mogelijkheid zijn om je huis te verzilveren.
Student in huis
Om een woning onder te verhuren aan toeristen, moet de het huis wel in toeristisch gebied staan. Daarbij staat het air b en b onder druk en dan vooral in onze hoofdstad. Velen willen van de air b en b in Amsterdam af. Mocht het een woning in Amsterdam betreffen, dan is misschien een kamer verhuren aan een student het overwegen waard. Maar daarvoor moet de woning wel in een studentenstad staan. Gelukkig heeft Nederland veel studentensteden, de kans is groot dat je huis in de buurt van een universiteit of hoge school is.
Belenen
Een hypotheek op het huis zetten, is een mogelijkheid om het huis te verzilveren op de korte termijn. Op de lange termijn is de bank de lachende partij. Nu is het beter geregeld dan vroeger. Tot 2008 gebeurde het veelvuldig, toen draaide die bank de DSB nog op volle toeren, maar in feite waren de mensen huurders van hun eigen huis. De bank had het huis in bezit, de mensen konden het tegen een woekerprijs huren maar draaiden wel op voor het onderhoud van de woning. Voor sommige klanten van de bank was het goedkoper geweest om de woning te verkopen, van dat geld de hypotheek aflossen en de overwaarde was dan het geld wat ze direct in handen hadden, en dan verder leven in een huurhuis. Het huis belenen, moet je echt zien als de laatste mogelijkheid om je huis te verzilveren, en eigenlijk pas doen als er geen andere uitweg meer is. Dus de woning staat niet op een waddeneiland of anders toeristisch gebied, ver weg van een hoge school of universiteit waardoor verhuur onmogelijk is, en er moet wegens omstandigheden direct geld op tafel komen; dan pas belenen.